三度目の家購入:HMで建てる注文住宅のブログ

三回目の家の購入として注文住宅に挑む日記
一回目はマンション、二回目は建売。三回目は注文住宅。
転勤続きで売却購入これで三度目の住宅購入。ことわざ通り?三度立てれば満足いく家が建つか・・・・こうご期待。

LIXILファンの仙吉、消費者不在のドッグファイトに嘆く

仙吉です"(-""-)" ご無沙汰しています。
LIXILが騒動を起こしていますLIXILが経営者の騒動に巻き込まれています。社長の指名争い。ガバナンス?プライド?
顧客不在のドッグファイトにしか見えません。会社価値を棄損し合ってますね。
株主から見ると勘弁してってLIXIL感じでしょう。顧客から見ると顧客不在で自分のことだけ考え、無意味なことを続けとるなぁという感じです。社員がどんなに頑張っていても、経営者がごたごたするとブランドイメージがた落ちです。社員たちはやり切れない思いを抱えていることでしょう。転職も売り手市場。有能な社員が流出しないことを祈ってます。


それはさておき、最近TOSTEM(サッシ)とINAX(トイレ回り)ブランドが復活しました。ただし、これは創業者で返り咲いた潮田さんの戦略ではなく、プロ経営者の解任された側の瀬戸さんの戦略だそうです。LIXILにもTOSTEM派とINAX派がいるとか・・これも影響してる?


私は、これは相当慎重にやった方が良い気がしてます。申し訳ありませんが、窓はTOSTEMよりもYKKの方がよいイメージがあります。トイレも、INAXよりもTOTOが上です。トイレの陶器など個々の機能的には。統合が万能であるとはいいませんが、私であれば住生活空間の中で、個々のブランドイメージに埋もれていた個性を染み出させるブランディングの緻密な戦術が必要だと思います。少なくともINAXやTOSTEMのロゴは従来のものとは変えるべきですね。



個々の「部品」で勝負していてLIXILはTOTOやYKKに勝てない、INAXはTOTOに勝てないところ、LIXILという住生活空間のエコシステムを形成して勝てると思えます。少なくとも私はその観点でファンになってました。例えば、便器の陶器やウォシュレット(TOTO)の個々の製品でみるとTOTOが勝っているところ、手洗い器やコードが見えないようにまとめる完成度の高さで私はTOTOよりLIXILを選んだのです。"INAX"の「アクアセラミック」の陶器もわるくはないのですが、TOTOより勝っているとまではどうしても思えません(個人の感想です)。


確かに、カーテンで有名な川島織物など、よい商品を売っている会社を買収して個性のあるブランドをどう生かしていくか、というのは非常に難しいところなのですが。

ご近所に側溝発見。火災保険は水災不担保のままでよいのか?

おはようございます。仙吉です"(-""-)"


市と市の境界付近に住んでいて、土地のある我が市側の側溝や下水道は見ていましたが、隣の市の端に側溝(いわゆるどぶ川)があったことに気づきました。散歩していてこんなところに側溝があったと改めて認識。幅は1m以内で家からの距離にして600-700mくらい。見落としていました。問題は我が家は水災不担保。いまから火災保険に水災追加するか?


我が家は近くに暗渠や川がないと考えて水災不担保の火災保険にしていました。
ただ、あふれると床下浸水はありうるかもしれませんが、45cm以上の床上浸水はなさそうです。入っている火災保険を確認すると水災担保の場合でも45cm以上の床上浸水からカバーするそうでした。これならいらないかなーということで水災不担保のままいくことにしました。


水災担保型に入った方が良い方はどのような方なのかというと、私の私見では、通常の保険であれば洪水や内水氾濫時に45cm以上の水が来て床上浸水になる可能性の高い地域、急傾斜地またはそれに隣接する土地などで土地建物が影響を受ける可能性がある地域だと思います。保険の約款をよく確認してみてください。今年の台風でがけ崩れなどの被害にあわれた方々も、水災担保型の保険で全額出ない場合があるにせよ甚大な被害の結構な部分が補償されたようです。がけ崩れや土地崩壊となると被害は甚大なので生活再建のための資金は膨らみます。ポイントは水災担保の要否は川の近くだけではないということのようです。10年に一度の床下浸水であれば余剰資金でなんとか対応できますが、200年に一度であってもがけ崩れ等、起こると対応が難しいリスクがお住いの土地にあるのなら、火災保険の水災の保障はしっかり見ておくべきと思います。

リビング完成。

仙吉です"(-""-)"ご無沙汰しています。ファンを付ける予定にしていましたがいいのが見つからずにいました。色々さがしていたのですが、先日取り付けることが出来ました。HMの方々には入居後もおせわになりっぱなしなのですが、取り付けも相談させて頂きました。最後までいろいろありがとうございましたm(__)m。

コイズミ ホワイト シーリングファン KDF-020
輸入物のハンターのファンも素敵なのですが、コイズミにしました。ハンターもよいのですが、いかんせん高い。そこで、リーズナブルなコイズミに。ウォルナッツのラシッサDに合う色は白っぽい色かなと思い探していたものの、fazooさんで購入届いてみると少し黄色味が強いかなと心配していましたが、つけてみるとこれはこれでよいアクセントになりました。